草加市で不動産売却を承り任意売却時にもベストなサポートのご提案をします

離婚が理由での不動産売却の場合、残った住宅ローンが問題になることがあります。草加市で売却を検討するお客様で住宅ローンの残債以上で売れる、もしくは売却金額と手持ちの資金を合わせてローンを完済できる場合は問題ありませんが、手持ち資金を足しても残債が抹消できる金額に満たない場合、任意売却のご提案をします。売却価格について金融機関の承諾が必要になるので注意が必要です。また登記上の住所氏名は売却時に一致していないといけないため離婚後ですと変更登記の手続きが必要です。余分な手間となるのでご注意ください。

任意売却の決断をしても買い手がつかなければいずれ競売が行われます。不動産売却が成立しない理由は、第1に売り出し価格の設定が高い点です。市場価格よりも高い物件は購入希望者がなかなか現れません。第2に居住中のために内見を行わない、またはタイミングが極端に少ない点。検討中の購入希望者が住宅を見ることができず購入に至らない事があります。第3に売却に同意が必要な金融機関との連携がうまく取れず売買が成立しない点です。草加市のお客様でなかなか売却が成立せずお悩みの方に豊富な経験をもとに最適なご提案を行います。