査定をご希望の物件に瑕疵がある場合、法的な瑕疵、心理的な瑕疵など問題があるポイントの違いによって、査定金額にも影響が出てしまいます。どのような影響があるのか、また、少しでもよい条件で査定するためにはどのような点に気を配ればよいのかなど、不動産の専門家として耳寄りな情報をできる限り分かりやすくお届けしております。
所有している土地を売ろうと思っても、その土地が特殊な場合には売却できるかど…
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住み替えローンなら、返済中に家を売却したうえで新居の購入資金を調達できます…
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スムーズな不動産売却のために重要なのが「必要書類」の事前の用意です。今回は…
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今年、2023年6月に空き家対策特別措置法の一部を改正する法律案が可決されました…
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まだ建てられてからそれほど経っていない物件を、築浅物件と言います。これから…
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シロアリ被害にあった家を売却するにあたって、スムーズに売却できるのか不安に…
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親が亡くなって、相続した土地が市街化調整区域に含まれていたといったケースも…
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不動産を取得した際には、その不動産の所有者としての権利を登録する「登記」を…
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中古マンションを売りたいとき、内見をどれだけ呼び込めるかが大事なポイントと…
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不動産売却において司法書士の役割とは、とても重要なものです。個人ですべての…
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建売住宅の売却を検討している方は、注文住宅との差を理解したうえで、効果的な…
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「マンションの査定で評価されるポイントは何だろう・・？」マンションを売却す…
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「不動産を売却するとどんな税金がかかるの？」不動産を初めて売却する場合、こ…
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これから不動産売却を検討している方のなかには、既存住宅売買瑕疵保険を利用す…
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「家を売却したいけど、傾いてる…」、こんな悩みを持っている方は意外と多くいら…
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不動産の売却方法として思い浮かぶのは仲介か買取が一般的です。売却方法にはそ…
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地中埋設物とは、文字通どおり地中に埋まっている物のことを言います。地中埋設…
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住宅ローンの返済が困難になったとき、任意売却が解決策となるかもしれません。…
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「不動産を売却するとどんな税金がかかるの？」不動産を初めて売却する場合、こ…
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土地の売却を検討している方の中には、売れるか心配だという方も多くいます。土…
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不動産の売買や相続時に大切な書類として、登記簿謄本があります。難しく感じる…
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不動産売却の際には、希望価格を参考にして売り出しを始めます。ただ、なかなか…
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亡くなった人の相続手続きの為に、亡くなった人が生まれてから亡くなるまでの戸…
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「不動産を売却するとどんな税金がかかるの？」不動産を初めて売却する場合、こ…
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事故物件には、心理的瑕疵物件と物理的瑕疵物件の2つが存在し、どちらも買主への…
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相続の際に、不動産は大きなプラスの遺産となり得ます。しかし、相続人となる子…
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本日は、台風13号が関東地方に接近しており、交通機関への影響や災害による被害…
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不動産売却の際には、お客様の事情や希望に沿った金額を参考に、売り出しをスタ…
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中古物件の売却をお考えの方で相場の仕組みが分からない方も多いのではないでし…
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不動産を売却すると、「お尋ね」と書かれた郵便が届くことがあります。税務署か…
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リースバックとは、不動産売却後に所有者と賃貸借契約を結び、売却した不動産に…
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所有するマンションを「売却すべきか、賃貸物件として貸し出すべきか」という点…
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不動産売却をおこないたくとも、所有者が入院しているケースがあります。今回は…
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既に不動産をお持ちの方でも住み替えで再購入を検討するタイミングがあるはずで…
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実際にご相談があったご依頼内容を随時公開しています。売却事例は一部ご紹介し…
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近年、より良い環境を求め、ライフスタイルの変化に応じて住み替える方が増加し…
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近年、空き家にかんするニュースを目にするようになりました。相続した空き家を…
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マンションの売却を検討している方のなかには、売却の翌年には確定申告が必要だ…
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管理できない空き家は、固定資産税などの税金の支払いを逃れるためにも解体して…
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マンションなどの不動産にかかる固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者へ課され…
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中古の不動産売買では、不動産売却前や物件購入後にリフォームを実施する方は少…
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不動産を売却するタイミングは、相続前と相続後のどちらが良いのでしょうか。 不…
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｢相続登記｣の義務化が2024年に迫っている適正に管理されない空き家が周辺に深刻…
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今回の情報は「近い将来に不動産相続が発生しそうだ」という方にぜひ目を通して…
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当社はこれまで、このような様々な事情で家計が苦しくなってマンションの管理費…
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「業者買取」は周りに知られにくい 家を売る際、その方法は大きく分け…
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日本国内には、放置されている空き家が多くあります。近年、空き家の活用方法と…
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相続税という言葉は聞くけれど、自分には関係ないものだからと聞き流してはいま…
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私が不動産業界に入ったばかりの頃、ヒアリング内容を、帰社後、随時連絡して聞…
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不動産を売却するときに問題となるのが残置物でしょう。残置物は適切に処理しな…
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