買取
お客様の状況により買取や仲介を提案
直接不動産業者が物件を買い取る方法を「買取」と言い、不動産会社に依頼して購入者を探し物件を売却する方法を「仲介」といいます。仲介であれば個人の方への通常の不動産売却になりますが、買い取りの場合不動産の建設やリノベーションなどで付加価値を付けて再度販売を行う目的で、不動産会社が購入します。メリットもデメリットある方法ですが、草加市で住宅売却に悩むお客様の状況に合わせて複数のご提案をしております。
こんなお悩みありませんか
すぐに現金化したい
仲介手数料を払いたくない
売却活動の対応ができない
契約不適合責任を負いたくない
まずは仲介で売却活動をして、売れなかったら買取をしてもらいたい
契約不適合責任とは？
売買契約や請負契約の履行において、引き渡された売買の目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合に、売主・請負人が買主・注文者に対して負うこととなる責任のいことをいいます。 債務不履行により生じる責任のひとつです。
長短を理解しての判断をお勧めします
不動産売却においてメリットデメリットはつきものですが、買取の場合不動産業者が再販するために購入するという性質上どうしても売却価格が安くなる傾向にあります。メリットとしては最短で1ヶ月と短いスパンで不動産を手放す事ができる点、近所に不動産を手放す事を知られる事なく売却できる点が挙げられます。草加市であれば地域密着の活動をしておりますので、仲介ではなかなか買い手のない物件や離婚や転勤、不要な不動産の相続など相場より安くても早く手放したいという場合にひとつの選択肢としてご提案いたします。
売却に時間を割けない方にも有効です
不動産の売却では、購入者を守るために存在する「契約不適合責任」という売主の責任を負わなくてはいけません。また売却活動中は内覧という形で購入予定者を自宅に案内する場合も出てくるでしょう。契約不適合責任を免除したいと考えている、対応になかなか時間が取れないと考えているお客様には、買取もひとつの提案として検討いただいております。草加市で不動産売却のプロとして多数の物件を売買してまいりました。他社ではお断りされた住宅でも新たなニーズを掘り起こし、新しいオーナーをつけるお手伝いをしております。
アクセス
草加市・八潮市 不動産売却相談窓口
| 住所 | 〒340-0014 埼玉県草加市住吉1-5-27 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
048-948-6162 |
定休日・時間外 担当直通 |
|
営業時間 |
10:00～18:00 |
定休日 |
水曜日 ※定休日・営業時間外でも24時間ご対応が可能です。 |
運営元 |
LINE不動産株式会社 |
アクセス
草加駅から徒歩1分。ちょっとした空き時間にも、お気軽にご来店いただけます。事前のお問い合わせにはお電話のほかフォームも利用できます。
買取はお客様によってベストな選択です
最初に「仲介」で一定期間購入者を探して見つからなかった場合にあらかじめ決めておいた価格で不動産会社が購入する「買取保証」もご提案でき、引っ越しや新居の購入の関係でなるべく早くまとまった現金が必要なお客様に「即時」など、様々な選択肢を用意しています。草加市で不動産売却実績を積んだからこそ、対応できる物件は数多くございます。不動産を再販するという性質上仲介に比べて売却価格はどうしても安くなりがちですが、メリットも多くございますので一度ご相談ください。