2023.05.10
売却の教科書
マイホームを売ったときに適用される5つの特例｜草加市八潮市の不動…
譲渡益が出た場合の特例譲渡損が出た場合の特例
マイホームを売ったときに適用される5つ…
譲渡益が出た場合の特例譲渡損が出た場合の特例
MORE
-
-
2023.05.07売却の教科書葬儀場が近くにある場合の不動産売却について解説！｜草加市八潮市の…不動産の売却価格や売れやすさは、土地や建物そのものではなく、周囲の環境や立地にも大きな影響を受けます。通学や通勤に不便であったり付近の治安が悪かったりすれば、どれほど良い物件でも…
葬儀場が近くにある場合の不動産売却につ…
不動産の売却価格や売れやすさは、土地や建物そのものではなく、周囲の環境や立…
MORE
-
2023.05.05売却の教科書売却の諸費用｜草加市八潮市の不動産売却のことなら草加市八潮市不動…不動産を売却する際にも諸費用はかかります。売買金額から、ご売却に関わる諸費用を引いた残りがお客様の概算の手取り金額になります。計画的な買替えやご売却のために当社スタッフがお客様の…
売却の諸費用｜草加市八潮市の不動産売却…
不動産を売却する際にも諸費用はかかります。売買金額から、ご売却に関わる諸費…
MORE
-
2023.04.20売却の教科書不動産売却後に確定申告が必要なケースとは？必要書類についても解説…不動産売却をおこなうと、確定申告が必要になる場合があります。しかし、サラリーマンの方は確定申告の経験がない方がほとんどで、申告する必要があるのか、どのような書類を準備すべきなのか…
不動産売却後に確定申告が必要なケースと…
不動産売却をおこなうと、確定申告が必要になる場合があります。しかし、サラリ…
MORE
-
2023.04.18売却の教科書不動産売却でやるべき事とは？流れや期間の目安をご紹介｜草加市八潮…不動産を売却するときは、不動産会社に仲介をしてもらうと効率的で安心です。物件の査定から引き渡し・確定申告までの一連の流れとやることリスト、売却期間短縮のポイントをご紹介します。不…
不動産売却でやるべき事とは？流れや期間…
不動産を売却するときは、不動産会社に仲介をしてもらうと効率的で安心です。物…
MORE
-
2023.04.12売却の教科書築40年の住宅が売却しにくいと言われる理由と売却方法を解説｜草加市…中古の家を売る場合、築年数によって売れやすさに違いが出てくるという印象があり、古くなるほど売りにくくなるという考え方が一般的です。こちらの記事では、築40年の住宅が売れにくいと言わ…
築40年の住宅が売却しにくいと言われる理…
中古の家を売る場合、築年数によって売れやすさに違いが出てくるという印象があ…
MORE
-
2023.03.30売却の教科書住宅ローン返済中の家でも売却できる！気を付けたいポイントをご紹介転勤での住み替えなどで家を売りたいと考えている方の中に、住宅ローンが残っている状態の家が売れるのか心配している方もいらっしゃるのではないでしょうか。実は住宅ローンが残っていても、…
住宅ローン返済中の家でも売却できる！気…
転勤での住み替えなどで家を売りたいと考えている方の中に、住宅ローンが残って…
MORE
-
2023.03.28売却の教科書マンション引き渡し後のトラブル事例とは？対応方法や防ぐ方法を解説…不動産売買において、売主は契約不適合責任を負う必要があります。ときにはマンション引き渡し後に買主からクレームが入り、対応を余儀なくされることもあるでしょう。そこで今回は、マンショ…
マンション引き渡し後のトラブル事例とは…
不動産売買において、売主は契約不適合責任を負う必要があります。ときにはマン…
MORE
-
2023.03.24売却の教科書買い手に安心してもらえる不動産売却実現のために！インスペクション…不動産売却をスムーズに実現するために大切な要素のひとつとして挙げられるのが「売却物件に対する情報をきちんと出して、買い手に安心・納得してもらうこと」です。今回はそのためにおすすめ…
買い手に安心してもらえる不動産売却実現…
不動産売却をスムーズに実現するために大切な要素のひとつとして挙げられるのが…
MORE
-
2023.03.23売却の教科書不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！…一般的に不動産売却でかかる費用は売却価格の4~6%程度と言われていますが、具体的に「手数料がいくらかかるか」「いつ支払えばいいか」を分からない人も多いでしょう。【不動産売却の費用一覧…
不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相…
一般的に不動産売却でかかる費用は売却価格の4~6%程度と言われていますが、具体…
MORE
-
2023.03.14売却の教科書不動産売却でインスペクションを利用する目的や費用は？｜草加市八潮…中古住宅やマンションなどの不動産売却では、適正価格で売れるか不安かもしれません。そんな人におすすめなのが、インスペクションです。利用する目的や費用をご紹介しますので、不動産売却の…
不動産売却でインスペクションを利用する…
中古住宅やマンションなどの不動産売却では、適正価格で売れるか不安かもしれま…
MORE
-
2023.02.24売却の教科書エレベーターのないマンションは売却できるのか？コツや注意点を解説…一般的にエレベーターのないマンションを売却するのは難しいといわれています。しかしコツさえ押さえれば、エレベーターが設置されていなくてもマンションを売却できます。そこで、今回はエレ…
エレベーターのないマンションは売却でき…
一般的にエレベーターのないマンションを売却するのは難しいといわれています。…
MORE
-
2023.02.19売却の教科書タワーマンションを売却する最適なタイミングとは？3つのポイントを…タワーマンションとは主に高さ60m以上、20階建て以上のマンションを指す言葉です。現在は高い人気を保っているタワーマンションですが、価格の下落が始まる前に売却してしまいたいと考えている…
タワーマンションを売却する最適なタイミ…
タワーマンションとは主に高さ60m以上、20階建て以上のマンションを指す言葉です…
MORE
-
2023.02.17売却の教科書火事のあった家の売却価格への影響と告知義務とは？｜草加市八潮市の…不動産売却を検討している方のなかには、火事があった家の売却を検討している方もいるでしょう。そこで今回は、火事のあった家がどれくらい売却価格の影響を受けるのか、告知義務はあるのか、…
火事のあった家の売却価格への影響と告知…
不動産売却を検討している方のなかには、火事があった家の売却を検討している方…
MORE
-
2023.02.09売却の教科書不動産売却活動時値下げのタイミングはどうすればいいの？｜草加市八…不動産はさまざまな対策をしても売れないことがあります。 そのようなときは、値下げして売り出すのが一般的です。 今回はなかなか売れない物件はどのタイミングで値下げすべきなのか、価格…
不動産売却活動時値下げのタイミングはど…
不動産はさまざまな対策をしても売れないことがあります。 そのようなときは、…
MORE
-
2023.02.05売却の教科書不動産売却に必要な表示登記の必要費用についてご紹介！｜草加市八潮…登記という言葉は聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？ 登記とは不動産を売却するにあたって、みなさんの権利や義務を守るためのものです。 不動産売却において最重要と…
不動産売却に必要な表示登記の必要費用に…
登記という言葉は聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？ 登記と…
MORE
-
2023.01.25売却の教科書不動産一括査定における3つのリスク・デメリット｜草加市八潮市の不…不動産売買で不動産一括査定を利用すべきか否かお考えですか。 不動産一括査定サイトにはあまり優良でないサイトが存在します。 サイトを作ること自体は意外と簡単なので、実績のない小さな…
不動産一括査定における3つのリスク・デ…
不動産売買で不動産一括査定を利用すべきか否かお考えですか。 不動産一括査定…
MORE
-
2023.01.14売却の教科書マンションの専有面積とは？含まれないものをご紹介｜草加市八潮市の…マンションなどの物件を探しているとパンフレットなどに専有面積と記載されているのを見ることがあります。この専有面積とはどういったものでしょうか。またこちらの面積には種類があり、専有…
マンションの専有面積とは？含まれないも…
マンションなどの物件を探しているとパンフレットなどに専有面積と記載されてい…
MORE
-
2023.01.04売却の教科書不動産の所有者が入院中でも不動産売却はできる？ケース別の売却方法…不動産売却をおこないたくとも、所有者が入院しているケースがあります。今回は、所有者が入院している不動産の売却方法について、ケース別に売却方法を解説します。不動産の所有者が入院中で…
不動産の所有者が入院中でも不動産売却は…
不動産売却をおこないたくとも、所有者が入院しているケースがあります。今回は…
MORE
-
2023.01.01売却の教科書新年のご挨拶新年明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼を申し上げます。本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜り…
新年のご挨拶
新年明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、社員一同心よ…
MORE
-
2022.12.26売却の教科書不動産売却の税金、こんなに高いの？！ 税金対策したい人のための基…不動産の売却時に、意外と大きな出費になるのが「税金」です。かなり高額になることも多いので事前に把握できたらいいのですが、税金の話は専門用語が多く、理解しづらくて困ってしまいますよ…
不動産売却の税金、こんなに高いの？！ …
不動産の売却時に、意外と大きな出費になるのが「税金」です。かなり高額になる…
MORE
-
2022.12.24売却の教科書不動産売却でAI査定を利用するデメリットとは｜草加市八潮市の不動産…査定は不動産売却の第一歩として、重要な取り組みです。査定の結果によって売却価格の設定や売却活動の方向性、売却時期などが変わる場合もあるでしょう。そして現在、不動産業界では新しい査…
不動産売却でAI査定を利用するデメリット…
査定は不動産売却の第一歩として、重要な取り組みです。査定の結果によって売却…
MORE
-
2022.12.22売却の教科書住み替え・買い替えはタイミング命！売り先行VS買い先行、どっちが有…住み替えようかな、と検討し始めたときに気になることのひとつが、「住み替えるためには、売却と購入、どちらを先に進めた方がいいのかな？」ということ。住み替えには、「家の売却」と「新居…
住み替え・買い替えはタイミング命！売り…
住み替えようかな、と検討し始めたときに気になることのひとつが、「住み替える…
MORE
-
2022.12.20売却の教科書角部屋はなぜ売れる？角部屋のマンションを売却するうえで知っておく…人気と言われているマンションの角部屋。角部屋を売却するのであれば、できるだけ高く売りたいですよね。この記事では、「角部屋が人気と言われている本当の理由」と「角部屋を高く売却するポ…
角部屋はなぜ売れる？角部屋のマンション…
人気と言われているマンションの角部屋。角部屋を売却するのであれば、できるだ…
MORE
-
2022.12.07売却の教科書川沿いの家をもつ方必見！売却しやすくする方法やメリットなどを解説…川沿いの家には、自然が身近で風通しが良いといった魅力があります。その一方で、売却しにくいと言われることがあるのは、どうしてなのでしょうか。今回は、川沿いの家をスムーズに売却する方…
川沿いの家をもつ方必見！売却しやすくす…
川沿いの家には、自然が身近で風通しが良いといった魅力があります。その一方で…
MORE
-
2022.10.16売却の教科書【2022年最新】中古マンション価格の推移と今後の予測｜草加市八潮市…マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたのかを正しく把握しておく必要があります。また、価格に影響を与える要因についても押さえておくことが肝心です。…
【2022年最新】中古マンション価格の推移…
マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたの…
MORE
-
2022.09.22売却の教科書住宅地が全国平均で31年ぶり上昇 22年の基準地価｜草加市八潮市の不…国土交通省が20日発表した2022年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.3%上がり、3年ぶりのプラスだった。住宅地は1991年以来、31年ぶりに上昇。長期の低金利と新型コロナ…
住宅地が全国平均で31年ぶり上昇 22年の…
国土交通省が20日発表した2022年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平…
MORE
-
2022.09.08売却の教科書不動産売却における理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続につい…不動産の売却理由はさまざまで、理由ごとに注意点が異なります。注意点をしっかり把握しておくことで、トラブルの回避や損失を予防することができるでしょう。今回は、住み替え・離婚・相続に…
不動産売却における理由別の注意点とは？…
不動産の売却理由はさまざまで、理由ごとに注意点が異なります。注意点をしっか…
MORE
-
2022.09.07売却の教科書戸建て売却の際のマイナス要因とは｜草加市八潮市の不動産売却のこと…家を売ろうと考えて準備していても、なかなか売れないケースがあります。家が売れない場合にはさまざまな理由が考えられ、戸建ての売却にあたり、相場よりも安くなってしまうケースもあります…
戸建て売却の際のマイナス要因とは｜草加…
家を売ろうと考えて準備していても、なかなか売れないケースがあります。家が売…
MORE
-
2022.09.02売却の教科書住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説…「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多くかかっ…
住み替えのタイミングはいつがベスト？失…
「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングす…
MORE
-
2022.09.01売却の教科書不動産売却の決め手は見た目？内見時に魅力的に見せる方法をご紹介｜…不動産売却にあたり、リフォームをおこなう方は珍しくありません。 しかし、不動産売却時の大規模なメンテナンスや手直しは、本当に必要なのでしょうか。 今回は、不動産売却における…
不動産売却の決め手は見た目？内見時に魅…
不動産売却にあたり、リフォームをおこなう方は珍しくありません。 しかし、…
MORE
-
2022.08.23売却の教科書不動産売却におけるレインズの仕組みとは｜草加市八潮市の不動産売却…不動産売却を検討したり不動産業者を訪れたりすると、レインズという名称を耳にする機会があります。不動産業界では常識となっているレインズですが、通常、一般人の目に触れるものではないた…
不動産売却におけるレインズの仕組みとは…
不動産売却を検討したり不動産業者を訪れたりすると、レインズという名称を耳に…
MORE
-
2022.08.21売却の教科書家を売る時にやってはいけないことを5つ解説！｜草加市八潮市の不動…家を売る時に、やってしまいがちですが本当はやってはいけないことを解説しています。売却を失敗しないために、やってはいけないことが何かを把握しましょう。
家を売る時にやってはいけないことを5つ…
家を売る時に、やってしまいがちですが本当はやってはいけないことを解説してい…
MORE
-
2022.08.17売却の教科書不動産売却でローン残債がある場合の抵当権について解説！｜草加市八…不動産売却の際に住宅ローンが残っている場合は注意が必要です。通常の売却と比べて複雑になるため、ローンの状況を把握するようにしてください。今回はローン残債がある場合の抵当権や、売却…
不動産売却でローン残債がある場合の抵当…
不動産売却の際に住宅ローンが残っている場合は注意が必要です。通常の売却と比…
MORE
-
2022.08.09売却の教科書夏期休暇のお知らせ｜草加市八潮市の不動産売却のことなら草加市八潮…誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏期休暇とさせていただき ます。 なお、夏期休暇期間中、お問合せや急なご用命等ございましたら、代表山本まで、ご連絡ください。 夏季休暇 自 令…
夏期休暇のお知らせ｜草加市八潮市の不動…
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏期休暇とさせていただき ます。 なお、…
MORE
-
2022.08.05売却の教科書不動産売却！「仲介」と「買取」の違いとは？ それぞれのメリット・…不動産の売却をおこなう際には、不動産を一般のお客様が主に購入する「仲介」での売却方法と 不動産会社が直接購入する「買取」での売却方法の２通りがあることはご存知でしょうか？不動産の買…
不動産売却！「仲介」と「買取」の違いと…
不動産の売却をおこなう際には、不動産を一般のお客様が主に購入する「仲介」で…
MORE
-
2022.08.04売却の教科書マンション売却にかかる平均期間は？「3ヵ月」を超えたら考えたい対…マンションを売却する際、多くの人にとって最大の関心事は「いくらで売れるか？」という点だと思います。しかしどんなに高く査定してもらっても、売れるまでに時間がかかりすぎると資金計画に…
マンション売却にかかる平均期間は？「3…
マンションを売却する際、多くの人にとって最大の関心事は「いくらで売れるか？…
MORE
-
2022.07.25売却の教科書不動産売却時の必要書類とは？売却前から決済まで解説！｜草加市八潮…不動産売却の際はさまざまな必要種類があります。しかし、売却前や契約締結、決済時での必要書類がわからなくて困っている方も多いのではないでしょうか？そこでこの記事では、不動産売却の際…
不動産売却時の必要書類とは？売却前から…
不動産売却の際はさまざまな必要種類があります。しかし、売却前や契約締結、決…
MORE
-
2022.07.25売却の教科書不動産売却をしたら必要になる確定申告ってどういうもの？｜草加市八…不動産売却をおこなうと利益、あるいは損失が発生します。その利益や損失に応じた税金を計算しなくてはいけないので、不動産売却をおこなうと確定申告が必要になります。ここでは、不動産売却…
不動産売却をしたら必要になる確定申告っ…
不動産売却をおこなうと利益、あるいは損失が発生します。その利益や損失に応じ…
MORE
-
2022.07.25売却の教科書不動産を売却するならリフォームは必要？｜草加市八潮市の不動産売却…この記事では自己所有の不動産を売却するならリフォームすべきかどうかを解説します。マンションや一戸建てなどの物件を美しい状態にする必要性やメリットを理解すれば、疑問や不安点も解消さ…
不動産を売却するならリフォームは必要？…
この記事では自己所有の不動産を売却するならリフォームすべきかどうかを解説し…
MORE
-
2022.07.25売却の教科書不動産売却では火災保険の解約手続きも忘れずに！保険料返金の有無な…不動産売却をした際に忘れてはいけないのが、その不動産にかけていた火災保険の解約です。「不動産売却をしたら自動的に火災保険が解約される」というわけではありませんので、忘れず解約しま…
不動産売却では火災保険の解約手続きも忘…
不動産売却をした際に忘れてはいけないのが、その不動産にかけていた火災保険の…
MORE
-
2022.07.24売却の教科書家を魅力的に演出して売却につなげるホームステージングについて解説…今回は、家を売却したいと考えている方にぜひ試してもらいたい「ホームステージング」という売却手法について解説をします。ホームステージングとは何か、どんな効果やメリットがあって費用は…
家を魅力的に演出して売却につなげるホー…
今回は、家を売却したいと考えている方にぜひ試してもらいたい「ホームステージ…
MORE
-
2022.07.24売却の教科書『高預かり』に気を付けて！売却時の知っておくべき知識｜草加市八潮…売却時に売主が不利益を被る恐れのある『高預かり』の内容について、知っておくべき知識！としてご説明したいと思います。不動産を売却するお客様のお気持ちとして『高く売りたい』というのが…
『高預かり』に気を付けて！売却時の知っ…
売却時に売主が不利益を被る恐れのある『高預かり』の内容について、知っておく…
MORE
-
2022.07.24売却の教科書不動産の売却をする際に生じる可能性のある契約不適合責任とは？｜草…不動産を売却すときに結ぶ売買契約、売主、買主にとって責任を伴う大切なものです。引き渡された不動産が契約の内容に適合していなかったら、双方とも売買契約に基づいて責任を負いますよね。…
不動産の売却をする際に生じる可能性のあ…
不動産を売却すときに結ぶ売買契約、売主、買主にとって責任を伴う大切なもので…
MORE
-
2022.07.24売却の教科書家の売却を検討している方人へ！リースバックというシステムについて…皆さん、家の売却手法のひとつである「リースバック」についてご存じでしょうか？今回は、リースバックの概要とそのメリット・デメリットについて解説します。リースバックとは家を売却しても…
家の売却を検討している方人へ！リースバ…
皆さん、家の売却手法のひとつである「リースバック」についてご存じでしょうか…
MORE
-
2022.07.24売却の教科書不動産売却におけるオーバーローンの概要や調べ方などを解説｜草加市…不動産の売却において、大きな障害となるのが「オーバーローン」という状態です。今回は、このオーバーローンの概要とオーバーローン状態の調べ方、オーバーローン状態だったときの対応方法な…
不動産売却におけるオーバーローンの概要…
不動産の売却において、大きな障害となるのが「オーバーローン」という状態です…
MORE
-
2022.07.01売却の教科書知らないと損をする！不動産屋さんの選び方｜草加市八潮市の不動産売…16年の不動産実務経験から本音を告白します。退職する2か月前に取引をした草加市内の土地売却の成約事例を２件を参考にわかりやくすくご紹介します。１件目 谷塚上町土地 査定価格他社Ａ1900…
知らないと損をする！不動産屋さんの選び…
16年の不動産実務経験から本音を告白します。退職する2か月前に取引をした草加市…
MORE
-
2022.07.01売却の教科書不動産査定書の本音を暴露します｜草加市八潮市の不動産売却のことな…不動産を売却することになり、不動産屋さんに査定依頼すると、たくさんの査定書が送られてくるかと思います。不動産査定システムで算出した金額はズレすぎる。実は査定額をいじっている！厚み…
不動産査定書の本音を暴露します｜草加市…
不動産を売却することになり、不動産屋さんに査定依頼すると、たくさんの査定書…
MORE
-
2022.07.01売却の教科書日本に居住していない非居住者が日本国内の不動産を売却する場合の税…日本の税金は国籍を問わず日本に居住している方（居住者といいます）が対象です。この場合課税される所得は日本国内の所得だけでなく全世界の所得が対象となります。一方、日本に居住していな…
日本に居住していない非居住者が日本国内…
日本の税金は国籍を問わず日本に居住している方（居住者といいます）が対象です…
MORE
-
2022.07.01売却の教科書不動産売却の理由とは？ケース別にポイントをご紹介！｜草加市八潮…不動産を購入する理由がさまざまであるように、売却も売主ごとにさまざまな理由がございます。売却のご事情如何によっては、売却方法の選択や税金面でも不利となることも考えられます。一般的…
不動産売却の理由とは？ケース別にポイ…
不動産を購入する理由がさまざまであるように、売却も売主ごとにさまざまな理由…
MORE
新着
-
2026.09.18水害にあった家は売れ...水害にあった家は売れる？― 床下浸水など、身近な...
-
2026.09.13高く売りたい人ほどや...「できるだけ高く売りたい」これは、売却を考えた...
-
2026.09.01仲介手数料無料や割引...仲介手数料無料や割引サービスをしているって危な...
-
2026.08.27リバースモーゲージで...人生100年時代と言われるようになり、老後の生活資...
-
2026.07.26不動産売却における訪...家や土地を売りたいと考えたとき、売却する物件の...
-
2026.07.12隠し子にも相続権はあ...遺産相続を進める中で、被相続人に「隠し子」がい...
-
2026.07.09離婚で家を売却する際...離婚を機に、これまで住んでいた家を売却するケー...
-
2026.06.30査定の時、営業マンは...「一括査定サイトで査定額を見たけれど、本当にこ...
VIEW MORE
カテゴリー
過去の記事
- 2026/093
- 2026/081
- 2026/073
- 2026/064
- 2026/053
- 2026/042
- 2026/031
- 2026/021
- 2026/011
- 2025/122
- 2025/114
- 2025/103
- 2025/095
- 2025/086
- 2025/077
- 2025/069
- 2025/053
- 2025/041
- 2025/033
- 2025/014
- 2024/125
- 2024/112
- 2024/072
- 2024/064
- 2024/052
- 2024/042
- 2024/032
- 2024/022
- 2023/122
- 2023/103
- 2023/093
- 2023/074
- 2023/067
- 2023/0514
- 2023/0414
- 2023/037
- 2023/0213
- 2023/014
- 2022/127
- 2022/111
- 2022/101
- 2022/097
- 2022/0816
- 2022/0726