2023.01.01
相続離婚任意売却空き家買取住み替え税金
新年のご挨拶
新年明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼を申し上げます。本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜り…
新年のご挨拶
新年明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり、社員一同心よ…
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売却の教科書
理想の人生設計のヒントをお伝えします
査定をご希望の物件に瑕疵がある場合、法的な瑕疵、心理的な瑕疵など問題があるポイントの違いによって、査定金額にも影響が出てしまいます。どのような影響があるのか、また、少しでもよい条件で査定するためにはどのような点に気を配ればよいのかなど、不動産の専門家として耳寄りな情報をできる限り分かりやすくお届けしております。
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2022.12.26住み替え税金不動産売却の税金、こんなに高いの？！ 税金対策したい人のための基…不動産の売却時に、意外と大きな出費になるのが「税金」です。かなり高額になることも多いので事前に把握できたらいいのですが、税金の話は専門用語が多く、理解しづらくて困ってしまいますよ…
不動産売却の税金、こんなに高いの？！ …
不動産の売却時に、意外と大きな出費になるのが「税金」です。かなり高額になる…
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2022.12.25任意売却住宅ローンで滞納!いつ差し押さえられる?知っておきたい7つの通知書…通常、マイホームのローン返済は、数十年という長い期間をかけて返済していくこととなります。完済までの間、さまざまは事情によりローンの支払いが遅れてしまうこともあるかもしれません。…
住宅ローンで滞納!いつ差し押さえられる?…
通常、マイホームのローン返済は、数十年という長い期間をかけて返済していく…
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2022.12.24住み替え不動産売却でAI査定を利用するデメリットとは｜草加市八潮市の不動産…査定は不動産売却の第一歩として、重要な取り組みです。査定の結果によって売却価格の設定や売却活動の方向性、売却時期などが変わる場合もあるでしょう。そして現在、不動産業界では新しい査…
不動産売却でAI査定を利用するデメリット…
査定は不動産売却の第一歩として、重要な取り組みです。査定の結果によって売却…
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2022.12.22住み替え住み替え・買い替えはタイミング命！売り先行VS買い先行、どっちが有…住み替えようかな、と検討し始めたときに気になることのひとつが、「住み替えるためには、売却と購入、どちらを先に進めた方がいいのかな？」ということ。住み替えには、「家の売却」と「新居…
住み替え・買い替えはタイミング命！売り…
住み替えようかな、と検討し始めたときに気になることのひとつが、「住み替える…
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2022.12.20住み替え角部屋はなぜ売れる？角部屋のマンションを売却するうえで知っておく…人気と言われているマンションの角部屋。角部屋を売却するのであれば、できるだけ高く売りたいですよね。この記事では、「角部屋が人気と言われている本当の理由」と「角部屋を高く売却するポ…
角部屋はなぜ売れる？角部屋のマンション…
人気と言われているマンションの角部屋。角部屋を売却するのであれば、できるだ…
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2022.12.11離婚離婚に伴い不動産売却する際の注意点とは？売却方法や媒介契約も解説…この記事のハイライト●離婚に伴う不動産売却は離婚後に進めるほうが良い●不動産の売却方法は離婚時の状況に応じて選択する●仲介の際に不動産会社と結ぶ媒介契約には3つの種類がある相続や転勤…
離婚に伴い不動産売却する際の注意点とは…
この記事のハイライト●離婚に伴う不動産売却は離婚後に進めるほうが良い●不動産…
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2022.12.07住み替え川沿いの家をもつ方必見！売却しやすくする方法やメリットなどを解説…川沿いの家には、自然が身近で風通しが良いといった魅力があります。その一方で、売却しにくいと言われることがあるのは、どうしてなのでしょうか。今回は、川沿いの家をスムーズに売却する方…
川沿いの家をもつ方必見！売却しやすくす…
川沿いの家には、自然が身近で風通しが良いといった魅力があります。その一方で…
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2022.11.13任意売却買取住宅ローンを滞納したらどうなる？流れと6つの対策を解説！｜草加市…景気悪化の影響を受けている人の中には、住宅ローンの支払いが厳しいと感じている方もいらっしゃると思います。住宅ローンの滞納が続けば、家は最終的に競売にかけられ、マイホームを手放すこ…
住宅ローンを滞納したらどうなる？流れと…
景気悪化の影響を受けている人の中には、住宅ローンの支払いが厳しいと感じてい…
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2022.10.16住み替え【2022年最新】中古マンション価格の推移と今後の予測｜草加市八潮市…マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたのかを正しく把握しておく必要があります。また、価格に影響を与える要因についても押さえておくことが肝心です。…
【2022年最新】中古マンション価格の推移…
マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたの…
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2022.09.22住み替え住宅地が全国平均で31年ぶり上昇 22年の基準地価｜草加市八潮市の不…国土交通省が20日発表した2022年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.3%上がり、3年ぶりのプラスだった。住宅地は1991年以来、31年ぶりに上昇。長期の低金利と新型コロナ…
住宅地が全国平均で31年ぶり上昇 22年の…
国土交通省が20日発表した2022年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平…
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2022.09.11空き家空家維持に1800万円…松本明子さんの体験から学ぶ 空き家問題｜草加…タレントの松本明子さんが実家の空き家に1800万円をかけ、自治体の自治体の空き家バンクを通して、650万円で売ったというニュース記事を見つけました。松本さんの空き家売却の方法はどんなもの…
空家維持に1800万円…松本明子さんの体験…
タレントの松本明子さんが実家の空き家に1800万円をかけ、自治体の自治体の空き…
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2022.09.10相続買取三角地が売却しにくい理由と上手に売る方法｜草加市八潮市の不動産売…形がいびつな土地を不整形地と呼び、三角地もそのなかの1つです。 こういった土地はほかの条件が良くてもなかなか売れないことがあります。 しかし、そういった土地を保有していても固…
三角地が売却しにくい理由と上手に売る方…
形がいびつな土地を不整形地と呼び、三角地もそのなかの1つです。 こういっ…
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2022.09.08相続離婚住み替え不動産売却における理由別の注意点とは？住み替え・離婚・相続につい…不動産の売却理由はさまざまで、理由ごとに注意点が異なります。注意点をしっかり把握しておくことで、トラブルの回避や損失を予防することができるでしょう。今回は、住み替え・離婚・相続に…
不動産売却における理由別の注意点とは？…
不動産の売却理由はさまざまで、理由ごとに注意点が異なります。注意点をしっか…
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2022.09.07買取住み替え戸建て売却の際のマイナス要因とは｜草加市八潮市の不動産売却のこと…家を売ろうと考えて準備していても、なかなか売れないケースがあります。家が売れない場合にはさまざまな理由が考えられ、戸建ての売却にあたり、相場よりも安くなってしまうケースもあります…
戸建て売却の際のマイナス要因とは｜草加…
家を売ろうと考えて準備していても、なかなか売れないケースがあります。家が売…
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2022.09.02住み替え住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説…「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多くかかっ…
住み替えのタイミングはいつがベスト？失…
「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングす…
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2022.09.01住み替え不動産売却の決め手は見た目？内見時に魅力的に見せる方法をご紹介｜…不動産売却にあたり、リフォームをおこなう方は珍しくありません。 しかし、不動産売却時の大規模なメンテナンスや手直しは、本当に必要なのでしょうか。 今回は、不動産売却における…
不動産売却の決め手は見た目？内見時に魅…
不動産売却にあたり、リフォームをおこなう方は珍しくありません。 しかし、…
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2022.08.27空き家買取空き家から火災が発生！その責任は誰にある？考えられる原因や対策も…近年、増加の一途をたどっている空き家は、日本の大きな社会問題にもなっています。実家を相続したものの、すでにマイホームを所有しているため実家は空き家のままといった方も多いのではない…
空き家から火災が発生！その責任は誰にあ…
近年、増加の一途をたどっている空き家は、日本の大きな社会問題にもなっていま…
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2022.08.23住み替え不動産売却におけるレインズの仕組みとは｜草加市八潮市の不動産売却…不動産売却を検討したり不動産業者を訪れたりすると、レインズという名称を耳にする機会があります。不動産業界では常識となっているレインズですが、通常、一般人の目に触れるものではないた…
不動産売却におけるレインズの仕組みとは…
不動産売却を検討したり不動産業者を訪れたりすると、レインズという名称を耳に…
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2022.08.21住み替え家を売る時にやってはいけないことを5つ解説！｜草加市八潮市の不動…家を売る時に、やってしまいがちですが本当はやってはいけないことを解説しています。売却を失敗しないために、やってはいけないことが何かを把握しましょう。
家を売る時にやってはいけないことを5つ…
家を売る時に、やってしまいがちですが本当はやってはいけないことを解説してい…
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2022.08.19相続タンス預金のメリット・デメリット｜安全性やリスクは？｜草加市八潮…国税庁によると、ご自宅の現金が増加する傾向にあります。確かに、イザという時のために、現金が手元にあると安心なことは確かです。しかし、タンス預金には、メリットもデメリットも存在しま…
タンス預金のメリット・デメリット｜安全…
国税庁によると、ご自宅の現金が増加する傾向にあります。確かに、イザという時…
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2022.08.18空き家空き家は売るべき？貸すべき？｜ポイントをご紹介｜草加市八潮市の不…相続した実家など、誰も住む予定がない家は空き家になってしまいます。空き家は放置したままだと様々なリスクがあるので、活用方法を考えていきましょう。今回は空き家を所有している方へ、空…
空き家は売るべき？貸すべき？｜ポイント…
相続した実家など、誰も住む予定がない家は空き家になってしまいます。空き家は…
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2022.08.17住み替え不動産売却でローン残債がある場合の抵当権について解説！｜草加市八…不動産売却の際に住宅ローンが残っている場合は注意が必要です。通常の売却と比べて複雑になるため、ローンの状況を把握するようにしてください。今回はローン残債がある場合の抵当権や、売却…
不動産売却でローン残債がある場合の抵当…
不動産売却の際に住宅ローンが残っている場合は注意が必要です。通常の売却と比…
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2022.08.15任意売却住宅ローンの滞納…払えないときの解決策「任意売却」とは?｜草加市八…今回はその最悪の事態を避けるために知っておきたい「任意売却」についてご紹介します。住宅ローンの滞納で競売にかけられると？任意売却とは、不動産を売却しても住宅ローンを全額銀行に返済…
住宅ローンの滞納…払えないときの解決策…
今回はその最悪の事態を避けるために知っておきたい「任意売却」についてご紹介…
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2022.08.13空き家空き家の売却方法｜コストを抑えるコツは？｜草加市八潮市の不動産売…空き家の売却方法には大きく3種類あり、それぞれの方法にメリットや注意点があります。また、売却時には費用や税金がかかりますが、費用を抑えるコツがあります。今回は、空き家の売却をスムー…
空き家の売却方法｜コストを抑えるコツは…
空き家の売却方法には大きく3種類あり、それぞれの方法にメリットや注意点があり…
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2022.08.12任意売却任意売却とは？通常売却と比較して流れやメリット・デメリットを解説…ただし、住宅ローンの残債がある物件を売却したい場合には、残債を完済して抵当権を外してもらう必要があります。この記事では、任意売却の特徴や流れなど詳しく紹介していきます。任意売却と…
任意売却とは？通常売却と比較して流れや…
ただし、住宅ローンの残債がある物件を売却したい場合には、残債を完済して抵当…
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2022.08.11任意売却【後編】任意売却とは？住宅ローンの支払いが厳しくなったら知ってお…任意売却が完了するまでの期間や流れ任意売却でより早く、少しでも高く売るためには、任意売却の流れを理解しておくことも大切です。ここでは、任意売却が完了するまでの期間や流れを解説しま…
【後編】任意売却とは？住宅ローンの支払…
任意売却が完了するまでの期間や流れ任意売却でより早く、少しでも高く売るため…
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2022.08.11任意売却【前編】任意売却とは？住宅ローンの支払いが厳しくなったら知ってお…
【前編】任意売却とは？住宅ローンの支払…
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2022.08.11離婚【後編】離婚で家を売る最適なタイミングは？離婚前・離婚後、判断す…３.早く離婚したいが現金も必要という場合は「買取」がおすすめ離婚で家を売却したい人の中には、すぐに離婚をしたいし、離婚後の生活のために早く現金が欲しい、その上、トラブルは最小限にし…
【後編】離婚で家を売る最適なタイミング…
３.早く離婚したいが現金も必要という場合は「買取」がおすすめ離婚で家を売却し…
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2022.08.10離婚【前編】離婚で家を売る最適なタイミングは？離婚前・離婚後、判断す…「離婚の手続きで忙しいから、家を売るタイミングは離婚後でも大丈夫？」「離婚前・離婚後、どちらのタイミングが損をせずに売れる？」離婚ともに家の売却を検討する方は多いと思います。同時…
【前編】離婚で家を売る最適なタイミング…
「離婚の手続きで忙しいから、家を売るタイミングは離婚後でも大丈夫？」「離婚…
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2022.08.09相続離婚任意売却空き家買取住み替え税金夏期休暇のお知らせ｜草加市八潮市の不動産売却のことなら草加市八潮…誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏期休暇とさせていただき ます。 なお、夏期休暇期間中、お問合せや急なご用命等ございましたら、代表山本まで、ご連絡ください。 夏季休暇 自 令…
夏期休暇のお知らせ｜草加市八潮市の不動…
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏期休暇とさせていただき ます。 なお、…
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2022.08.05買取住み替え不動産売却！「仲介」と「買取」の違いとは？ それぞれのメリット・…不動産の売却をおこなう際には、不動産を一般のお客様が主に購入する「仲介」での売却方法と 不動産会社が直接購入する「買取」での売却方法の２通りがあることはご存知でしょうか？不動産の買…
不動産売却！「仲介」と「買取」の違いと…
不動産の売却をおこなう際には、不動産を一般のお客様が主に購入する「仲介」で…
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2022.08.04買取住み替えマンション売却にかかる平均期間は？「3ヵ月」を超えたら考えたい対…マンションを売却する際、多くの人にとって最大の関心事は「いくらで売れるか？」という点だと思います。しかしどんなに高く査定してもらっても、売れるまでに時間がかかりすぎると資金計画に…
マンション売却にかかる平均期間は？「3…
マンションを売却する際、多くの人にとって最大の関心事は「いくらで売れるか？…
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2022.07.25相続離婚任意売却空き家買取住み替え不動産売却時の必要書類とは？売却前から決済まで解説！｜草加市八潮…不動産売却の際はさまざまな必要種類があります。しかし、売却前や契約締結、決済時での必要書類がわからなくて困っている方も多いのではないでしょうか？そこでこの記事では、不動産売却の際…
不動産売却時の必要書類とは？売却前から…
不動産売却の際はさまざまな必要種類があります。しかし、売却前や契約締結、決…
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2022.07.25相続離婚任意売却買取住み替え税金不動産売却をしたら必要になる確定申告ってどういうもの？｜草加市八…不動産売却をおこなうと利益、あるいは損失が発生します。その利益や損失に応じた税金を計算しなくてはいけないので、不動産売却をおこなうと確定申告が必要になります。ここでは、不動産売却…
不動産売却をしたら必要になる確定申告っ…
不動産売却をおこなうと利益、あるいは損失が発生します。その利益や損失に応じ…
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2022.07.25相続離婚空き家住み替え不動産を売却するならリフォームは必要？｜草加市八潮市の不動産売却…この記事では自己所有の不動産を売却するならリフォームすべきかどうかを解説します。マンションや一戸建てなどの物件を美しい状態にする必要性やメリットを理解すれば、疑問や不安点も解消さ…
不動産を売却するならリフォームは必要？…
この記事では自己所有の不動産を売却するならリフォームすべきかどうかを解説し…
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2022.07.25相続離婚任意売却空き家買取【契約不適合責任】瑕疵担保責任との違い｜草加市八潮市の不動産売却…不動産を売りたいと考えているときに、契約不適合責任という言葉をよく目にします。しかしそもそもどういう意味なのか分からず、あいまいなままにしている人も多いようです。内容を把握しない…
【契約不適合責任】瑕疵担保責任との違い…
不動産を売りたいと考えているときに、契約不適合責任という言葉をよく目にしま…
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2022.07.25相続空き家不動産売却時、残置物があっても物件をトラブルなく売却する方法｜草…相続した不動産を保有している場合、長年にわたり放置してしまうケースがあります。放置すれば、建物は荒れ雨漏りなどが発生すればさらに劣化は加速してきます。特に、建物のなかにものが残さ…
不動産売却時、残置物があっても物件をト…
相続した不動産を保有している場合、長年にわたり放置してしまうケースがありま…
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2022.07.25住み替え不動産売却では火災保険の解約手続きも忘れずに！保険料返金の有無な…不動産売却をした際に忘れてはいけないのが、その不動産にかけていた火災保険の解約です。「不動産売却をしたら自動的に火災保険が解約される」というわけではありませんので、忘れず解約しま…
不動産売却では火災保険の解約手続きも忘…
不動産売却をした際に忘れてはいけないのが、その不動産にかけていた火災保険の…
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2022.07.24相続離婚住み替え家を魅力的に演出して売却につなげるホームステージングについて解説…今回は、家を売却したいと考えている方にぜひ試してもらいたい「ホームステージング」という売却手法について解説をします。ホームステージングとは何か、どんな効果やメリットがあって費用は…
家を魅力的に演出して売却につなげるホー…
今回は、家を売却したいと考えている方にぜひ試してもらいたい「ホームステージ…
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2022.07.24相続空き家負動産を相続してしまった時の不動産売却方法や対処方法について解説…相続財産の中に不動産が含まれているケースは非常に多く、なかにはその相続不動産が「負動産」と呼ばれるやっかいな物件であるケースも少なくありません。今回はまず「負動産」とはどんな不動…
負動産を相続してしまった時の不動産売却…
相続財産の中に不動産が含まれているケースは非常に多く、なかにはその相続不動…
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2022.07.24相続買取心理的瑕疵の概要と心理的瑕疵がもたらす不動産売却価格への影響など…今回のテーマは「不動産の心理的瑕疵」です。不動産の心理的瑕疵の概要と、心理的瑕疵がもたらす不動産売却価格への影響や告知義務期間などについて解説します。不動産売却に大きな影響を与え…
心理的瑕疵の概要と心理的瑕疵がもたらす…
今回のテーマは「不動産の心理的瑕疵」です。不動産の心理的瑕疵の概要と、心理…
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2022.07.24相続離婚住み替え『高預かり』に気を付けて！売却時の知っておくべき知識｜草加市八潮…売却時に売主が不利益を被る恐れのある『高預かり』の内容について、知っておくべき知識！としてご説明したいと思います。不動産を売却するお客様のお気持ちとして『高く売りたい』というのが…
『高預かり』に気を付けて！売却時の知っ…
売却時に売主が不利益を被る恐れのある『高預かり』の内容について、知っておく…
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2022.07.24離婚空き家空き家の火災問題について解説！火災の原因と対策は？責任は誰にある…今回は、近年急増している空き家問題のなかでも「空き家の火災」について取り上げます。空き家火災の主な原因とは何なのか、火災リスクを低減するための対策としてはどのようなものがあるのか…
空き家の火災問題について解説！火災の原…
今回は、近年急増している空き家問題のなかでも「空き家の火災」について取り上…
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2022.07.24相続離婚任意売却空き家買取住み替え税金不動産の売却をする際に生じる可能性のある契約不適合責任とは？｜草…不動産を売却すときに結ぶ売買契約、売主、買主にとって責任を伴う大切なものです。引き渡された不動産が契約の内容に適合していなかったら、双方とも売買契約に基づいて責任を負いますよね。…
不動産の売却をする際に生じる可能性のあ…
不動産を売却すときに結ぶ売買契約、売主、買主にとって責任を伴う大切なもので…
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2022.07.24相続離婚任意売却空き家買取住み替え税金家の売却を検討している方人へ！リースバックというシステムについて…皆さん、家の売却手法のひとつである「リースバック」についてご存じでしょうか？今回は、リースバックの概要とそのメリット・デメリットについて解説します。リースバックとは家を売却しても…
家の売却を検討している方人へ！リースバ…
皆さん、家の売却手法のひとつである「リースバック」についてご存じでしょうか…
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2022.07.24相続税金22年路線価、全国平均が2年ぶりに上昇｜草加市八潮市の不動産売却の…路線価は、主に相続税や贈与税の計算のため、毎年7月に国税庁が発表するもので、不動産会社に勤めている方にとっては、不動産の地価を調べる際などに活用できます。路線価は、相続税や贈与税の…
22年路線価、全国平均が2年ぶりに上昇｜…
路線価は、主に相続税や贈与税の計算のため、毎年7月に国税庁が発表するもので、…
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2022.07.24相続離婚中古マンション売価、首都圏上昇続くが天井感も｜草加市八潮市の不動…中古マンション売価、首都圏上昇続くが天井感も東京カンテイがまとめた5月の首都圏の中古マンション売り出し希望価格（70㎡換算）は、前月比0.2％上昇の4699万円と、13カ月連続での上昇となっ…
中古マンション売価、首都圏上昇続くが天…
中古マンション売価、首都圏上昇続くが天井感も東京カンテイがまとめた5月の首都…
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2022.07.24離婚住み替え不動産売却におけるオーバーローンの概要や調べ方などを解説｜草加市…不動産の売却において、大きな障害となるのが「オーバーローン」という状態です。今回は、このオーバーローンの概要とオーバーローン状態の調べ方、オーバーローン状態だったときの対応方法な…
不動産売却におけるオーバーローンの概要…
不動産の売却において、大きな障害となるのが「オーバーローン」という状態です…
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2022.07.23相続空き家買取お悩みの土地、スピード売却します！｜草加市八潮市の不動産売却のこ…土地を売却しようとしたけれど、こんなことでお悩みではありませんか？Case1.売却のため不動産会社に相談したら「再建築不可だから買えない」と言われた。Case2.親から相続した建物が調べてみ…
お悩みの土地、スピード売却します！｜草…
土地を売却しようとしたけれど、こんなことでお悩みではありませんか？Case1.売…
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2026.04.19レインズ（REINS）とは...レインズとは、REINS（レインズ）（Real Estate In...
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2026.04.14水害にあった家は売れ...水害にあった家は売れる？― 床下浸水など、身近な...
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2026.04.03オーナーチェンジ物件...「入居者が入ったままのオーナーチェンジ物件って...
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2026.03.17実際に売れる、本当の...不動産売却を検討される際、多くの方が最初に気に...
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2026.03.06古家付き土地を「解体...古い戸建を売却する際、建物付きのままではなく「...
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2026.02.24この土地って売れるの...「この土地、ちょっと条件が悪いかもしれない…」そ...
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2026.01.24高く売りたい人ほどや...「できるだけ高く売りたい」これは、売却を考えた...
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2026.01.11住宅ローン返済中の家...住宅ローンを返済中のマイホーム。転勤や、実家の...
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