査定をご希望の物件に瑕疵がある場合、法的な瑕疵、心理的な瑕疵など問題があるポイントの違いによって、査定金額にも影響が出てしまいます。どのような影響があるのか、また、少しでもよい条件で査定するためにはどのような点に気を配ればよいのかなど、不動産の専門家として耳寄りな情報をできる限り分かりやすくお届けしております。
事故物件には、心理的瑕疵物件と物理的瑕疵物件の2つが存在し、どちらも買主への…
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本日は、台風13号が関東地方に接近しており、交通機関への影響や災害による被害…
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既に不動産をお持ちの方でも住み替えで再購入を検討するタイミングがあるはずで…
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実際にご相談があったご依頼内容を随時公開しています。売却事例は一部ご紹介し…
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近年、より良い環境を求め、ライフスタイルの変化に応じて住み替える方が増加し…
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近年、空き家にかんするニュースを目にするようになりました。相続した空き家を…
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マンションの売却を検討している方のなかには、売却の翌年には確定申告が必要だ…
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管理できない空き家は、固定資産税などの税金の支払いを逃れるためにも解体して…
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マンションなどの不動産にかかる固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者へ課され…
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中古の不動産売買では、不動産売却前や物件購入後にリフォームを実施する方は少…
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不動産を売却するタイミングは、相続前と相続後のどちらが良いのでしょうか。 不…
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｢相続登記｣の義務化が2024年に迫っている適正に管理されない空き家が周辺に深刻…
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当社はこれまで、このような様々な事情で家計が苦しくなってマンションの管理費…
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「業者買取」は周りに知られにくい 家を売る際、その方法は大きく分け…
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日本国内には、放置されている空き家が多くあります。近年、空き家の活用方法と…
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相続税という言葉は聞くけれど、自分には関係ないものだからと聞き流してはいま…
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不動産を売却するときに問題となるのが残置物でしょう。残置物は適切に処理しな…
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不動産を売却する際にも諸費用はかかります。売買金額から、ご売却に関わる諸費…
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不動産の売買を行う場合は、必ず売買契約書作成します。法律で売買契約書を作成…
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住み替えようかな、と検討し始めたときに気になることのひとつが、「住み替える…
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共有名義のマンションを売却したい場合、どうしたら良いのでしょう。相続や、一…
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※画像はイメージです／PIXTA家を売ろうとしたら「家がいくらで売れるか」を把握…
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今回のテーマは「現状渡しによる不動産売却および不動産購入」です。この記事で…
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譲渡益が出た場合の特例譲渡損が出た場合の特例
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不動産の売却価格や売れやすさは、土地や建物そのものではなく、周囲の環境や立…
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不動産を売却する際にも諸費用はかかります。売買金額から、ご売却に関わる諸費…
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所有している資産をほかの人に渡す方法としては、贈与と相続があります。贈与は…
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今回の情報は「近い将来に不動産相続が発生しそうだ」という方にぜひ目を通して…
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親から相続した家が空き家になっているので売りたい、と考えてはいませんか？空…
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これから初めて不動産売却する方のなかには、「どう進むのかわからず不安」「ど…
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古くなった建物は、売りにくいのが現実です。しかし、古くなっていく団地をその…
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共働きが主流の昨今、マンションや戸建てなどの不動産を購入する際に、夫婦1人ず…
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自己破産に陥ってしまった場合、売却できる不動産があればそれを売って、少しで…
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不動産売却をおこなうと、確定申告が必要になる場合があります。しかし、サラリ…
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相続や離婚などをきっかけに不動産売却をご検討中のお客様の中には、どのような…
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不動産を売却するときは、不動産会社に仲介をしてもらうと効率的で安心です。物…
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今回は不動産などの遺産相続の予定がある方のために、遺産分割協議についていろ…
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遺産分割や親の死亡など、さまざまな理由で相続した建物や土地などの不動産。そ…
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中古の家を売る場合、築年数によって売れやすさに違いが出てくるという印象があ…
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少子高齢化もあって、近年空き家問題がさまざまな地域で注目されています。親が…
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もし、マンションや戸建てなどの不動産を相続することになったら、一体何から行…
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不動産売却するには不動産会社に仲介をお願いするのが一般的です。担当者の選び…
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不動産の購入を検討しているなら、その土地について自分でも調べてみるのがおす…
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不動産売却後は確定申告が必要な場合があります。年に1回行うもので、申告時期は…
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家や土地を売りたいと考えたとき、売却する物件の価値を評価する必要があります…
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相続した不動産を売却する場合、税金は掛かるのでしょうか？また、売却のタイミ…
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この記事のハイライト●遠方にある不動産の売却は可能●媒介契約は専任系を選ぶの…
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「業者買取」は周りに知られにくい 家を売る際、その方法は大きく分け…
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転勤での住み替えなどで家を売りたいと考えている方の中に、住宅ローンが残って…
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不動産売買において、売主は契約不適合責任を負う必要があります。ときにはマン…
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